Apresentamos um apartamento de 87 m², ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização: 3 quartos, sendo 1 suíte Sacada integrada à sala e à suíte, proporcionando iluminação natural e ventilação Móveis planejados na cozinha, banheiros e quartos, otimizando espaços e organização 2 vagas de garagem Condomínio com água inclusa Lazer disponível apenas com salão de festas Portaria em horário comercial O Edifício Mirna Negro oferece elevador, salão de festas, gás encanado, salão de jogos e espaço gourmet, proporcionando comodidade e conforto no dia a dia dos moradores. Localização privilegiada, próxima a importantes pontos de interesse: Parque Santa Maria, Escola Municipal de Educação Infantil Fernando Piva, Escola Anacleto Campanella, Universidade do Grande ABC (UNIABC) e Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS). A região garante facilidade no acesso a transporte, comércio, serviços e opções de lazer, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca qualidade de vida.

Descubra o privilégio de viver em um dos empreendimentos residenciais mais completos e desejados de São Caetano do Sul. Este excelente apartamento de 62 m² combina elegância, funcionalidade e conforto, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e infraestrutura de alto nível. Características do imóvel Localizado em andar estratégico, o apartamento conta com planta inteligente e acabamentos de padrão superior. Todos os ambientes foram pensados para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço, bem-estar e praticidade no cotidiano: Área privativa de 62 m², com excelente distribuição interna 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, ideal para casais ou pequenas famílias Banheiro social completo, com box de vidro temperado, gabinete sob medida e acabamento em cerâmica refinada Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural Sacada com rede de proteção, perfeita para relaxar com segurança Cozinha com bancada americana em granito, integrada à área social, proporcionando amplitude e maior funcionalidade Lavanderia independente, com excelente ventilação Porcelanato em todos os cômodos, conferindo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção Diferencial: Venda com porteira fechada - o imóvel será entregue completamente mobiliado, com eletrodomésticos, armários e itens decorativos, pronto para morar ou alugar imediatamente, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Infraestrutura e lazer do condomínio O Residenziale Grandi Palazzi é um verdadeiro resort urbano, com estrutura completa de lazer, convivência e segurança para todas as faixas etárias. Ideal para quem deseja desfrutar de uma experiência residencial diferenciada, sem abrir mão de conforto e comodidade: Piscinas adulto e infantil, com área de solário Moderna sala de fitness, com equipamentos de última geração Sauna úmida, para momentos de relaxamento Salão de festas gourmet, ideal para comemorações com familiares e amigos Salão de jogos equipado, para adultos e adolescentes Playgrounds coberto e ao ar livre, garantindo segurança e diversão para as crianças Brinquedoteca temática, proporcionando momentos lúdicos com conforto 2 elevadores por torre, agilizando o deslocamento dos moradores Portaria 24 horas com controle de acesso, sistema de segurança completo com monitoramento por câmeras e equipe treinada Localização privilegiada Inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Caetano do Sul, o condomínio está cercado por ampla rede de serviços, mobilidade e facilidades urbanas. Região com infraestrutura completa: farmácias, supermercados, padarias, academias, clínicas e comércio em geral Uma oportunidade exclusiva Este imóvel representa uma oportunidade rara para quem deseja aliar conforto residencial, excelente infraestrutura condominial e localização estratégica, seja para moradia própria ou investimento seguro.

Se você busca mais do que um imóvel ? procura uma experiência de vida completa, onde conforto, segurança e conveniência caminham lado a lado ? esta é a sua oportunidade de morar em um dos empreendimentos mais completos da região: o Residencial Grand Club, estrategicamente localizado na tradicional Rua Piratininga, no coração pulsante de São Caetano do Sul. Este apartamento de 73m² de área privativa foi projetado para proporcionar funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. São 3 dormitórios versáteis, com excelente iluminação natural, ideais para acomodar famílias em crescimento ou para transformar em espaços de trabalho, leitura ou relaxamento. O banheiro social apresenta ótimo acabamento, com ventilação adequada e espaço bem distribuído. A sala em dois ambientes, ampla e integrada, convida a momentos de convívio e acolhimento, seja para um jantar em família ou para receber convidados em um ambiente elegante e confortável. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no cotidiano. No entanto, o verdadeiro diferencial está nas áreas comuns do condomínio, que funcionam como uma extensão do seu lar, proporcionando lazer, saúde e segurança com qualidade superior: Portaria 24 horas com controle de acesso e vigilância, promovendo tranquilidade constante; Elevadores modernos, que conectam com agilidade todas as áreas do edifício; Academia equipada, para manter a rotina de exercícios sem sair de casa; Piscina adulto e infantil, perfeitas para relaxar ou se divertir nos dias mais quentes; Quadra poliesportiva, ideal para práticas esportivas e integração entre os moradores; Salão de festas climatizado, pronto para receber eventos e comemorações; Playground e brinquedoteca, pensados especialmente para o lazer das crianças em ambiente seguro; Salão de jogos com estrutura completa para todas as idades; Sauna, um espaço de descanso e revitalização corporal. A localização é outro ponto de destaque: o Residencial Grand Club está inserido em uma área privilegiada da cidade, cercada por uma excelente rede de educação, mobilidade urbana e lazer. A poucos metros, encontram-se instituições renomadas como a EMEF 28 de Julho, a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) e a Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona. Também estão nas proximidades o Colégio Fênix - Unidade 1, a Praça João Valentim Lobato, além de fácil acesso à Estação Utinga da CPTM, o que amplia ainda mais a conectividade com a capital e cidades vizinhas. Viva com qualidade, segurança e acesso a uma infraestrutura completa. O Residencial Grand Club não é apenas um lugar para morar ? é um convite para viver com intensidade, conforto e estilo.

Sobrado excelente para moradores que procurem facilidade, próximo aos Mercados, escolas, hospitais entre outros. O imóvel possui: 3 dormitórios sendo 3 suítes. Lavabo. Sala ampla. Cozinha com planejados. Área de churrasqueira. Lavanderia. 5 vagas de garagem coberta. 1 quarto com banheiro junto a garagem. >>> Conta com aquecimento solar nos banheiros e na cozinha <<< Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! COELHO CICCONE (11) 4229-8000

Descubra este acolhedor e funcional apartamento à venda, estrategicamente localizado no coração do tradicional bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul ? uma região que alia charme residencial à conveniência urbana. Com 50 m² de área privativa inteligentemente distribuídos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento oferece uma atmosfera convidativa, perfeita tanto para quem está iniciando uma nova etapa da vida quanto para investidores que buscam excelente potencial de valorização. A localização privilegiada proporciona acesso facilitado a uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas, farmácias, academias e diversas opções gastronômicas, além de estar a poucos minutos das principais vias de ligação e do transporte público da cidade. Se você procura viver em um endereço que combine tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais que fazem deste imóvel uma escolha inteligente e acolhedora. Seu novo lar pode estar aqui.

Apresentamos esta residência singular localizada em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul: o Cerâmica, que alia tranquilidade residencial, infraestrutura urbana completa e acesso facilitado a importantes polos comerciais, culturais e de lazer. Implantada em um terreno de 59,77 m², a propriedade possui 104 m² de área construída e destaca-se por sua planta inteligente, que privilegia a funcionalidade, a ventilação cruzada e a entrada abundante de luz natural em todos os cômodos, favorecida por sua posição de esquina. A área interna é composta por três dormitórios generosos, todos com excelente circulação de ar e iluminação, proporcionando ambientes confortáveis para descanso e relaxamento. A sala de estar apresenta dimensões ideais para a criação de múltiplos ambientes, como espaço para TV e estar social, enquanto a cozinha ampla oferece disposição ideal para o preparo de refeições e integração com o dia a dia da família. O imóvel dispõe de dois banheiros, sendo um situado internamente, de uso principal, e outro posicionado na área externa, junto à lavanderia e à garagem, conferindo maior comodidade aos moradores e visitantes. Um dos diferenciais funcionais desta casa é a presença de dois acessos distintos a partir do portão da garagem: um diretamente para a sala de estar e outro para a lavanderia, o que permite flexibilidade no uso dos espaços e maior independência entre as áreas comuns e de serviço. O entorno valoriza ainda mais esta propriedade: o bairro Cerâmica reúne uma combinação rara de áreas verdes preservadas e infraestrutura urbana de excelência. A poucos metros encontram-se o ParkShopping São Caetano, referência regional em compras, lazer e gastronomia, e o Espaço Cerâmica, um complexo planejado que mescla moradia, lazer, serviços e contato com a natureza. Outros pontos de interesse incluem o emblemático Espaço do Forno, que resgata o passado industrial da antiga fábrica Cerâmica São Caetano, além de áreas verdes como o Parque Chico Mendes e o Parque Tom Jobim, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de contemplação. Se você procura um imóvel que una conforto, versatilidade, iluminação natural privilegiada e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Descubra a perfeita harmonia entre amplitude, conforto e localização privilegiada neste excelente apartamento situado no coração do bairro Barcelona, um dos endereços mais tradicionais e desejados de São Caetano do Sul. Com generosos 81,75 m² de área privativa, o imóvel se destaca por sua planta inteligente e bem distribuída, oferecendo ambientes funcionais, integrados e repletos de potencial para personalização. Características do imóvel: 2 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, ideal para garantir maior conforto e privacidade Cozinha planejada, com mobiliário sob medida de alta qualidade e excelente aproveitamento do espaço Lavanderia igualmente planejada, integrada de forma estratégica, proporcionando praticidade no dia a dia Sala ampla, com excelente iluminação natural, perfeita para compor dois ambientes (estar e jantar) 1 vaga de garagem com acesso por portão eletrônico, oferecendo segurança e comodidade Condomínio localizado em prédio de pequeno porte, com apenas 6 andares e sem elevador, ideal para quem valoriza um ambiente mais tranquilo e reservado, com menor fluxo de moradores Localização privilegiada: O imóvel está inserido em uma região altamente estratégica, cercada por importantes instituições de ensino, centros universitários e polos esportivos e culturais, o que o torna ideal tanto para moradia quanto para investimento: Além disso, o bairro oferece completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte, com fácil acesso às principais vias da cidade e conexão rápida com municípios vizinhos, como Santo André e São Paulo. Este é o imóvel ideal para quem busca viver com mais espaço, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais consolidadas do ABC Paulista. Agende sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade única.

Apresentamos esta magnífica residência em altura, que reúne uma combinação rara de conforto, design contemporâneo, privacidade e localização estratégica. Localizado no coração do desejado Jardim São Caetano - bairro nobre, silencioso e de alto padrão -, este apartamento foi meticulosamente planejado para atender às exigências de quem busca um lar que una sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Características principais do imóvel: Área útil de 124 m², distribuída de maneira inteligente, garantindo fluidez entre os ambientes e um excelente aproveitamento de cada metro quadrado. 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, com destaque para a suíte master, que oferece um closet sob medida, favorecendo organização e conforto. O terceiro dormitório foi cuidadosamente transformado em um espaço de home office planejado, garantindo total privacidade e silêncio para atividades profissionais ou estudos. Living generoso com dois ambientes integrados, voltado para a face norte - favorecendo a entrada de luz natural ao longo de todo o dia - e com acesso direto à varanda gourmet envidraçada, que se transforma em um verdadeiro prolongamento da área social. A varanda gourmet é um dos grandes destaques do imóvel: equipada com churrasqueira e espaço para instalação de sofá ou um lounge privativo, oferece o cenário ideal para confraternizações ou momentos de relaxamento com vista livre e permanente. Cozinha americana planejada, com ampla marcenaria de alta qualidade e equipada com coifa profissional, que assegura eficiência na ventilação e preservação dos acabamentos, além de dialogar perfeitamente com o conceito aberto do living. Lavabo elegante e discretamente posicionado, ideal para receber visitas com comodidade. Corredor íntimo com roupeiro embutido, otimizando o espaço de armazenamento e organização da área íntima. Área de serviço reservada, com ventilação natural e banheiro de apoio (banheiro de empregada). 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, garantindo conforto e segurança. Condomínio com infraestrutura completa e torre única: Com projeto arquitetônico que prioriza a privacidade e o bem-estar dos moradores, o empreendimento oferece uma série de comodidades que transformam a rotina em uma experiência de conforto e lazer: Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Playground Sala de ginástica completa Brinquedoteca Salão de jogos Salão de festas decorado Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Mercadinho interno, proporcionando acesso prático a produtos do dia a dia sem sair de casa Localização estratégica e alto padrão urbano: Situado em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de São Caetano do Sul, o Jardim São Caetano oferece ruas arborizadas, baixo índice de ruído urbano e segurança. Agende sua visita e permita-se viver em um imóvel que oferece mais do que metros quadrados: oferece qualidade de vida, privacidade e uma experiência residencial completa.

Área útil: - 142 m². - 3 dormitórios com 3 suites; - Sala par 2 ambientes; - Escritório; - Lavabo e banheiro social; - Varanda Gourmet com churrasqueira e envidraçada; - Cozinha equipada e planejada; - Área de serviço e despensa; - Armários planejados; - 3 vagas de garagem; O condomínio possui diverdos itens de lazer, como piscina, sauna, quadra de esporte, academia, espaço para jogos como carteados e 2 salões de festas. Próximo do supermercado Pão de Açucar, farmácias, Hospital e comércios em geral. Você procura conforto e praticidade tudo em um mesmo local, venha conhecer esse imóvel. Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! Coelho Ciccone (11) 4229-8000

Localizado nos arredores do bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, este condomínio moderno, com apenas 2 anos de construção, reflete uma tendência crescente por moradias que aliam conforto, praticidade e localização estratégica. Inserido em uma região valorizada e repleta de facilidades, o entorno oferece uma ampla gama de instituições educacionais e de apoio, como a Instituição Assistencial e Educacional Amélia Rodrigues, a creche Educandinho, o Parque Santa Maria, a EMEF Profa. Therezinha Monteiro de Barros Nosé, a Escola Prontidão e a renomada Escola Superior de Administração e Gestão (ESAGS). Esses recursos tornam a rotina mais funcional, especialmente para famílias. O condomínio proporciona um ambiente seguro e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida. Entre suas comodidades, destaca-se o elevador ? um diferencial que agrega acessibilidade ? e a área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. O imóvel em destaque oferece: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros sociais; 2 vagas de garagem; 105 m² de área bem distribuída, garantindo conforto em cada ambiente. Uma excelente opção para quem deseja viver com tranquilidade, praticidade e fácil acesso a tudo que é essencial no dia a dia.

Apresentamos esta magnífica unidade residencial localizada no 16º pavimento de um edifício imponente com 17 andares, configurado com apenas duas unidades por andar - o que assegura total privacidade, silêncio e exclusividade aos seus moradores. Trata-se de um imóvel adquirido na planta e acompanhado rigorosamente em todas as etapas de sua execução estrutural e acabamento final, o que garante a excelência da obra e a qualidade superior de cada material aplicado. Um verdadeiro exemplar de planejamento e atenção aos detalhes. Características gerais do imóvel: Área útil amplamente distribuída, com layout funcional e elegante; Hall de entrada com acesso social e de serviço por elevadores independentes; Amplo living para múltiplos ambientes (estar, jantar e leitura), com integração à sacada envidraçada ? uma extensão natural da área social, projetada para contemplar uma vista deslumbrante do horizonte metropolitano de São Paulo (incluindo Avenida Paulista e Pico do Jaraguá), além da paisagem urbana de Santo André; Iluminação natural privilegiada, com excelente orientação solar (sol pela manhã e à tarde), promovendo conforto térmico e economia energética; Lavabo de apoio à área social com acabamento refinado; Área íntima: 3 suítes generosamente dimensionadas, todas com armários planejados de excelente qualidade e profundidade; Suíte master com closet exclusivo e sacada privativa, proporcionando um espaço de descanso com total conforto e privacidade; Banheiros das suítes com boxes em vidro temperado até o teto, ventilação natural e marcenaria sob medida (gabinetes, espelhos e nichos); Uma das suítes equipada com camas de viúvo (sem colchões), ideal para hóspedes ou composição familiar. Cozinha e áreas de apoio: Cozinha planejada com armários superiores e inferiores, cristaleira embutida e nichos funcionais para melhor organização do ambiente; Passa-pratos estrategicamente posicionado, integrando a cozinha à sala de jantar, facilitando a rotina e mantendo a elegância do layout; Área de serviço com excelente ventilação, armários planejados e espaço técnico isolado; Escritório com mobiliário planejado, ideal para home office ou espaço de estudos; Pavimento de garagem: 5 vagas de garagem amplas e bem localizadas, sendo 3 principais e 2 auxiliares, com ótima mobilidade para manobras e acesso facilitado ao elevador. Acabamentos: Piso em porcelanato de alto padrão nas áreas sociais; Tacos de madeira maciça nas áreas íntimas, conferindo aconchego e elegância; Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, garantindo segurança e tranquilidade; Piscina com deck e área de descanso; Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para confraternizações; Salão de festas equipado e climatizado; Salão de jogos e academia, proporcionando lazer e bem-estar sem sair de casa.

O imóvel possui: 2 dormitórios sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala ampla. Cozinha com armários 1 vaga coberta. Área de serviço Condomínio conta com: Elevador social Salão de festas Piscina Mercadinho Consulte um de nossos consultores e agende sua visita! Coelho Ciccone (11) 4229-8000