Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de um sobrado de amplo potencial residencial e comercial, com 200m² de área construída, implantado em um terreno de 210m² (dimensões 7 metros de frente por 30 metros de profundidade). Trata-se de um imóvel robusto, bem distribuído, que atende perfeitamente tanto famílias quanto profissionais que necessitam de espaço adicional para escritório, armazenamento ou atividades complementares. Características do Imóvel Pavimento Térreo: Garagem coberta para um veículo; Corredor lateral extenso, proporcionando ventilação cruzada, iluminação natural e acesso independente à parte posterior do imóvel; Sala de estar ampla, com ótima incidência de luz natural e espaço generoso para ambientes integrados; Cozinha de dimensões amplas, permitindo a instalação de copa, ilha ou espaço gourmet; Dormitório térreo de bom tamanho, ideal tanto para uso residencial quanto para escritório; Banheiro social com metragem superior à média, oferecendo conforto e funcionalidade; Lavanderia coberta, estrategicamente posicionada para otimizar a circulação interna; Nos fundos do terreno, edificação auxiliar independente da casa principal, composta por um espaço de múltiplas possibilidades de uso, podendo ser adaptado como escritório, depósito, armazém, dormitório extra ou ateliê; Área descoberta intermediária, localizada entre a edícula e o corpo principal do imóvel, que proporciona ventilação, iluminação e pode ser utilizada como espaço de lazer ou jardim interno. Pavimento Superior: Dois dormitórios amplos e bem iluminados; Banheiro social com excelente distribuição interna; Lavanderia adicional, com parte coberta e parte descoberta, oferecendo praticidade e flexibilidade de uso. Edícula nos fundos que agrega versatilidade, sendo um espaço ideal para quem busca autonomia entre o ambiente residencial e profissional; Corredor lateral funcional, que além de facilitar o acesso aos fundos, contribui para uma melhor circulação de ar e luminosidade; Localização privilegiada em uma rua tranquila, com perfil majoritariamente residencial, mas próxima a centros comerciais e serviços essenciais. Sobre o Bairro Olímpico - São Caetano do Sul O Bairro Olímpico é reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana, segurança, qualidade de vida e ampla oferta de serviços, lazer, educação e cultura. Trata-se de um dos bairros mais consolidados e valorizados do município de São Caetano do Sul. Infraestrutura e Pontos de Interesse: Áreas verdes e espaços de lazer: Proximidade de importantes parques urbanos como o Espaço Verde Chico Mendes e o Parque Santa Maria. Comércio e serviços: A região é atendida por uma ampla rede de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, serviços de saúde, além de comércios variados que garantem comodidade no dia a dia. Bairro conhecido pela organização urbana, pela convivência comunitária ativa e pelos altos índices de desenvolvimento humano e segurança. Agende a sua visita!

Valor da locação: R$ 3.300,00 (Aceita apenas seguro fiança) Condomínio: R$ 750,00 + IPTU: R$ 39,00 Oportunidade imperdível! Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e desejados do Bairro Campestre, em Santo André. Este excelente apartamento conta com uma planta muito bem distribuída em 78 m², oferecendo ambientes funcionais, iluminados e aconchegantes, pensados para proporcionar bem-estar no seu dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com excelente espaço e ótima ventilação natural Sala ampla para 2 ambientes, integrando estar e jantar, com acesso à sacada gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com todo conforto Sol da tarde, proporcionando ambientes iluminados, além de uma agradável vista para a piscina do condomínio Cozinha planejada, equipada com armários sob medida, otimizando espaço e funcionalidade Home office já estruturado, perfeito para quem precisa trabalhar de casa com conforto e privacidade 2 banheiros, ambos com ótimo acabamento, ventilação e iluminação natural Área de serviço independente, prática e bem ventilada 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade Diferenciais: Ambientes muito bem iluminados e ventilados Planta versátil, que permite excelente aproveitamento dos espaços Acabamentos de qualidade, com móveis planejados na cozinha e nos dormitórios Lazer completo no condomínio: O Condomínio Ecolife Campestre é um verdadeiro clube, com uma estrutura completa para você e sua família desfrutarem de momentos de lazer, diversão e bem-estar sem sair de casa. Piscina climatizada Academia moderna e equipada Quadra poliesportiva Salão de festas espaçoso e bem decorado Espaço gourmet com churrasqueira Playground para as crianças Sauna para relaxamento Portaria 24 horas, sistema de segurança e monitoramento Elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas Localização privilegiada: Situado na Travessa Itaúna, no coração do Bairro Campestre, o condomínio oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, transporte e educação. Está próximo de: Universidade do Grande ABC (UNIABC) Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona Estação Utinga da CPTM Parque Santa Maria EMEF 28 de Julho, além de mercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e muito mais Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Prestes Maia, Avenida Dom Pedro II e Via Anchieta, proporcionando excelente mobilidade para quem trabalha em Santo André, São Caetano, São Bernardo e até na capital. Se você busca morar com qualidade de vida, segurança, conforto e comodidade, esse é o imóvel ideal para você e sua família! Agende sua visita e venha se encantar!

Descubra o conforto e a praticidade de viver no Condomínio Elevatto, localizado na Avenida Conde Francisco Matarazzo, em São Caetano do Sul. Com 66 m² bem distribuídos, este apartamento oferece uma experiência de moradia moderna, funcional e acolhedora. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sistema de água quente Sala ampla para dois ambientes Cozinha planejada, equipada com coifa e água quente Banheiros com box, gabinete e água quente Sacada gourmet envidraçada, com armário e vista livre (posição lateral) Área de serviço envidraçada Piso laminado nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias 1 vaga de garagem fixa no 2º subsolo 1 elevador Infraestrutura do condomínio: Portaria presencial 24 horas Academia equipada Salão de festas com churrasqueira Brinquedoteca e salão de jogos Quadra esportiva Playground Gás encanado Localização privilegiada, próxima a: Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre UBS Vila Califórnia Colégio Avelino Praça João Valentim Lobato Garantias aceitas: fiador, seguro fiança ou caução. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento com 2 dormitórios localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte planejada, sala com terraço gourmet, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço 1 vaga de garagem. - Condomínio conta com salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, academia, piscina, sauna, churrasqueira, elevador e portaria. - No bairro Santa Paula, encontra-se um vibrante Centro Cultural com Pinacoteca Municipal. Há também uma Feira Livre Semanal e opções gastronômicas como o Restaurante Vivano. Em relação a Saúde destaca-se o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo hospitalar Márcia Braido, Maria Braido e o Beneficência Portuguesa de São Paulo. Em relação as escolas particulares o bairro Santa Paula conta com o Colégio Fênix, Externato Santo Antônio e Escola Villare. Também podemos encontrar nas proximidades a academia Runner, Cacau Show, Supermercado Pão de Açúcar o Mercado OXXO. O bairro Santa Paula oferece uma localização estratégica, somada a ruas arborizadas, transformando em um ambiente seguro e familiar. Santa Paula, uma escolha perfeita para quem busca morar em uma região desenvolvida e bem conectada no ABC Paulista, região considerada uma das mais centrais de São Catano do Sul. Agende uma visita e a Coelho Ciccone fará o melhor negócio para você!

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade nesta cobertura duplex localizada no bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com sala para dois ambientes, 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com sacada, além de piso laminado que traz aconchego aos espaços. A cozinha planejada oferece funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço, e o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. O Edifício Joara proporciona uma atmosfera tranquila com elevador e localização estratégica, ideal para quem busca comodidade no dia a dia. Está próximo à Rua Porto Calvo, ao Fórum de São Caetano, e com fácil acesso ao Parque Chico Mendes, à São Bernardo do Campo e à São Paulo. A região também oferece infraestrutura completa, com escolas próximas como a EMEF Anacleto Campanella, EMEI Rosa Perrella, EMEI Fernando Piva, EMEI Abelardo Galdino Pinto, além do Espaço Verde Chico Mendes - ideal para momentos de lazer ao ar livre. Essa é a oportunidade de morar em um imóvel espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades para o seu dia a dia. Conheça a cobertura duplex no Ed. Joara e surpreenda-se!

O Edifício Fondi foi projetado para facilitar o seu dia a dia e oferecer toda a comodidade que você procura em um novo lar. Com infraestrutura completa, este condomínio proporciona uma experiência de moradia prática e agradável, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha espaçosa, sala aconchegante, 3 banheiros (incluindo um de empregada) e 2 vagas de garagem cobertas. Sua orientação face norte garante ambientes bem iluminados e ventilados ao longo do dia. No condomínio, você encontrará portaria 24 horas, elevador, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira, tudo pensado para que você aproveite momentos especiais sem sair de casa. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a importantes instituições de ensino como a EMEF 28 de Julho, USCS, UNIABC, Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona e o Anacleto Campanella. Além disso, está próximo à Estação Utinga, ideal para quem gosta de resolver tudo perto de casa com facilidade. Venha conhecer e se encantar com o Edifício Fondi - o lugar certo para viver bem!

Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial disponível para venda, com estrutura completa e versátil, ideal para empresas de médio porte, logística leve ou operações comerciais que necessitam de amplo espaço e infraestrutura. Localizado em área estratégica, com fácil acesso para caminhões de pequeno e médio porte, o imóvel conta com duas entradas independentes - uma delas com portão de aproximadamente 8 metros e porta de enrolar automática para acesso de veículos. Área de terreno: 284 m² Área construída: 1.050 m² Destaques do imóvel: Amplo espaço de carga e descarga, com possibilidade de estacionamento para até 8 veículos padrão Refeitório envidraçado com cozinha mobiliada, churrasqueira grill e fogão Sanitário adaptado para portadores de necessidades especiais no piso térreo Escadaria com fechadura eletrônica para controle de acesso aos andares superiores Salão central com aproximadamente 25 x 7 metros, pé-direito alto e excelente iluminação natural Piso porcelanato 1x1 de alto padrão Estrutura adicional: Andar térreo com dois lavabos + um sanitário PCD Área de convivência com churrasqueira, balcão e freezeres Salão frontal de aproximadamente 22 x 7 metros com pé-direito de cerca de 10 metros e porta de enrolar automática Segundo andar com hall central, duas salas amplas, grande salão de aproximadamente 20 x 7 metros, além de dois sanitários Mezanino com duas salas privativas, sanitários e controle de acesso por fechaduras eletrônicas Elevador e escada para acesso ao mezanino Todos os ambientes com grandes janelas, garantindo ótima iluminação natural Imóvel pronto para uso imediato, ideal para empresas que buscam um espaço multifuncional, bem estruturado e com excelente padrão de acabamento.

Excelente casa comercial com 95 m² de área construída em terreno de 50 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul - o tradicional bairro Santa Paula. Ideal para escritórios, consultórios (exceto odontológicos, salão de beleza e pet shop), lojas, ateliês ou pequenas empresas. O imóvel conta com: 2 salas amplas (quartos adaptáveis); Sala de recepção ou espera; Cozinha parcialmente mobiliada; 2 lavabos com gabinetes; Área externa descoberta com armário de alvenaria para lavanderia; IPTU: R$ 201,60/mês; Aceita qualquer tipo de garantia locatícia; Restrições apenas para salão de beleza e consultório odontológico; Vários estacionamentos muito próximos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Localização privilegiada: Situado no bairro Santa Paula, o imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércio diversificado, escolas, hospitais e vias principais como a Avenida Goiás. Próximo a pontos de interesse como: Teatro Santos Dummond; Sesc São Caetano; Pinacoteca Municipal; Praça Di Thiene; Espaço Verde Chico Mendes; Fábrica da General Motors; Restaurantes, lojas, mercados e muito mais. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e excelente localização para seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita!

O imóvel está localizado em um dos bairros mais tranquilos da cidade de São Caetano do Sul , Ao lado novo PARQUE LINEAR px via anchieta , Av kennedy um excelente lugar de lazer da cidade , visconde de inhauma onde tem maior comércio local , shopping Park São Caetano rua Silvia onde localiza o imóvel fica apenas 5 minutos USCS universidade , hospital Beneficência Portuguesa , Cidade das crianças , Escola fundamental Sylvio Romero . Região otima para quem procura tranquilidade , segurança e divertimento. Condomínio Fechado , com câmeras de segurança, Portaria 24 Horas , área de lazer completa para crianças , adolescentes e adultos , permitido para animais de estimação. Móveis planejados, Piso Porcelanato 59m Apto lindo agende uma visita e confira . com design moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui armários na cozinha e nos quartos, proporcionando organização e otimização do espaço. A cozinha é completa, perfeita para preparar suas refeições com praticidade. O imóvel conta com área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Desfrute de momentos relaxantes na varanda, perfeita para apreciar a vista e receber amigos. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como academia, piscina e salão de festas, para você aproveitar ao máximo seu tempo livre.

Descubra este excelente apartamento para aluguel no coração do Centro de São Caetano do Sul. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a diversas comodidades, como lojas, restaurantes e serviços. O imóvel conta com 83m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Aproveite as vantagens de viver em uma região central, com fácil acesso ao transporte público. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. Obs: apartamento estará disponível para morar apenas daqui 40 dias.

Descubra esta aconchegante casa disponível para aluguel na Avenida Senador Roberto Simonsen, no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Com localização privilegiada, você estará próximo a diversas opções de comércio, escolas e serviços, facilitando seu dia a dia. Esta charmosa residência oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de morar em uma área tão bem servida e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita!

Excelente casa de 3 dormitórios sendo 1 suite, 2 salas espaçosas e arejadas, cozinha planejada, 3 banheiros, area de serviço coberta e espaçosa com 3 vagas de garagem.